物流園區(qū)的功能的主要功能劃分有哪些現(xiàn)代物流園區(qū)從大的方面講,主要具有兩大功能,即物流組織管理功能和依托物流服務(wù)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)功能。作為城市物流功能區(qū),物流園區(qū)包括物流中心、配送中心、運(yùn)輸樞紐設(shè)施、運(yùn)輸組織及管理中心和物流信息中心,以及適應(yīng)城市物流管理與運(yùn)作需要的物流基礎(chǔ)設(shè)施;作為經(jīng)濟(jì)功能區(qū),其主要作用是卉展?jié)M足城市居民消費(fèi)、就近生產(chǎn)、區(qū)域生產(chǎn)組織所需要的企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。物流園區(qū)的內(nèi)部功能可概括為8個(gè)方面,即綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉儲功能、配送加工功能、多式聯(lián)運(yùn)功能、輔助服務(wù)功能、停車場功能。其中,綜合功能的內(nèi)容為:具有綜合各種物流方式和物流形態(tài)的作用,可以全面處理儲存、包裝、裝卸、流通加工、配送等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉(zhuǎn)換。廣州物流公司：m.zhu555.cn 

關(guān)于物流園區(qū)的功能劃分，目前國內(nèi)尚無明確和統(tǒng)一的定義，即便是在《國家標(biāo)準(zhǔn)物流術(shù)語》中，也僅對物流中心、配送中心進(jìn)行了界定。 從國內(nèi)提出進(jìn)行物流園區(qū)或物流基地建設(shè)的城市、企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目界定，往往會涉及物流運(yùn)作、交通運(yùn)輸、倉儲服務(wù)、信息組織、產(chǎn)業(yè)整合和城市物流功能開發(fā)與調(diào)整等綜合性方面。因此，將物流園區(qū)定義為物流功能和企業(yè)服務(wù)較為集中的區(qū)域是目前較為常見的做法。因此，對物流園區(qū)的主要功能，我們可以表述為“物流園區(qū)聚集物流企業(yè)，整合一體化物流產(chǎn)業(yè)鏈，是物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺化載體。” 一般來說，物流園區(qū)要具備商務(wù)辦公、展示洽談、倉儲配送、產(chǎn)業(yè)實(shí)訓(xùn)、信息服務(wù)、綜合服務(wù)等多項(xiàng)服務(wù)功能。因物流園區(qū)類型不同，其主要功能也會有所差異。以公路貨運(yùn)型物流園區(qū)為例，其主要功能如下： 商務(wù)辦公中心。為了給客戶的商務(wù)往來提供更便利的環(huán)境，建設(shè)符合物流企業(yè)需要的專業(yè)性辦公、業(yè)務(wù)洽談和交流場所，以滿足物流企業(yè)商務(wù)辦公和業(yè)務(wù)洽談的需要。 企業(yè)成長中心。為中小型物流企業(yè)提供管理支持，提供短期融資、擔(dān)保服務(wù)、業(yè)務(wù)保險(xiǎn)等服務(wù)，助推中小型物流企業(yè)的創(chuàng)業(yè)發(fā)展，

成為中小型物流企業(yè)創(chuàng)業(yè)成長的孵化器和加速器。 城際物流中心。以物流服務(wù)平臺運(yùn)營商為出發(fā)點(diǎn)，以降低物流成本、統(tǒng)籌信息資源、實(shí)現(xiàn)社會資源的高效配置為目標(biāo)，形成物流平臺網(wǎng)絡(luò)和渠道，擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)規(guī)模，延伸上下游產(chǎn)業(yè)鏈。包括貨運(yùn)代理、貨物中轉(zhuǎn)、倉儲功能等。 城區(qū)配送中心。吸引從事城區(qū)配送（市內(nèi)送貨、提貨）企業(yè)入駐，承接市區(qū)各處取送貨業(yè)務(wù)，成為市域配送網(wǎng)絡(luò)平臺。 運(yùn)輸服務(wù)中心。包括汽車配件銷售、汽車維修和車輛管理、停車功能。 信息服務(wù)中心。建有貨運(yùn)配載系統(tǒng)、信息交易大廳、貨運(yùn)專線查詢系統(tǒng)、掌上配貨系統(tǒng)、誠信車輛查詢系統(tǒng)、語音客戶服務(wù)系統(tǒng)、電子交易等，為入駐企業(yè)提供業(yè)務(wù)平臺。 商務(wù)服務(wù)中心。為入駐企業(yè)提供投融資、廣州到南京物流專線在物流有幾家一站式行政、公共秘書及物流人才實(shí)訓(xùn)等服務(wù)。 生活服務(wù)中心。園區(qū)管理服務(wù)中心、司機(jī)旅館、物流經(jīng)理人公寓，滿足各類人士住宿、休閑、餐飲、購物和娛樂等需求，以及園區(qū)內(nèi)員工食宿等生活需求。 物流園區(qū)的功能不是提供簡單的物業(yè)租賃管理，而應(yīng)將其定位為“服務(wù)于物流企業(yè)”的第四方平臺運(yùn)營商，通過系統(tǒng)地提供“整合資源、規(guī)范管理、提升服務(wù)”來創(chuàng)造價(jià)值，與客戶共同成就事業(yè)。 （本文作者系北京中冶嘉恒投資管理有限公司董事長） 本文為作者原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載請標(biāo)明作者和出處 孔慶廣先生畢業(yè)于中國人民大學(xué)工業(yè)企業(yè)管理專業(yè)。多年從事政府部門和企業(yè)管理工作，熟悉物流行業(yè)和地產(chǎn)運(yùn)作，擅長宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析和企業(yè)管理的理論與實(shí)踐，在企業(yè)的戰(zhàn)略管理、資本運(yùn)作、文化建設(shè)、品牌塑造和內(nèi)部運(yùn)營等方面積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 作為物流園區(qū)全價(jià)值鏈服務(wù)管理專家，十余年來專注于物流園區(qū)的規(guī)劃咨詢、招商運(yùn)營和平臺服務(wù)，建立物流園區(qū)聯(lián)盟，整合物流園區(qū)資源，推動物流園區(qū)的管理提升和轉(zhuǎn)型升級。2015年發(fā)起全國物流園區(qū)聯(lián)盟大會，2016年領(lǐng)軍創(chuàng)立驛盟園區(qū)平臺，以線上平臺服務(wù)+線下園區(qū)運(yùn)營，致力于打造互聯(lián)網(wǎng)+電商物流與數(shù)智供應(yīng)鏈垂直孵化器。廣州物流公司：www.4008407856.com 

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